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GC2022-077地块位置示意图

本报讯（记者黎兆齐）12月30日，南宁市举行2022年第七十七期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于高新区新峰路北侧一幅约39.839亩商住地块出让，最终由广西泽良房地产开发有限公司以约1.99亿元总价竞得。

GC2022-077出让地块位于南宁高新区新峰路北侧、规划路东侧，实际出让用地面积约39.839亩，由两宗地组成，其中地块一约26.782亩，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年；地块二约13.057亩，土地用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

该地块属于商住地块，主要规划要求，其中商业建面占计容总建面≥3%且≤5%，同时要求容积率不高于3.0，两宗地的建筑限高分别是65米、60米。本项目要求须配建一所6个班的幼儿园，幼儿园用地位于地块一外东侧，不在出让用地范围，且与市政道路相邻。

竞拍当天，广西泽良房地产开发有限公司（广西凯誉汇）以约1.99亿元的底价拿下该地块，地块一成交单价501万元/亩，成交楼面价2505元/平方米；地块二成交单价499万元/亩，成交楼面价2495元/平方米。